Der Stadtrat hat am Montagabend die Pläne von JCap Real Estate zur Neugestaltung des Blocks genehmigt, in dem sich das deutsche Restaurant Essen Haus befindet. Der Vorschlag des Eau Claire-Entwicklers würde das Hotel Ruby Marie in der East Wilson Street erhalten und den Rest des Blocks abreißen, darunter mehrere Gebäude. JCap plant den Bau eines achtstöckigen, 178 Wohneinheiten umfassenden Gebäudes an der South Blair Street und eines sechsstöckigen, 100-Zimmer-Hotels an der East Wilson Street. Zusätzlich sollen die Fassaden des Come Back In und des J.B. Drives Store im Rahmen des Hotelbaus neu gestaltet werden.
JCap Real Estate plant die Neugestaltung des Blocks, in dem sich das Essen Haus und das Come Back In befinden. Der Vorschlag erhielt am Montag wichtige Genehmigungen von der Stadt. Dies ist das vierte Neubauprojekt für den Block seit 2000 und hat sich weiter durch den Genehmigungsprozess der Stadt bewegt als die vorherigen drei. Stadtpersonal führte den relativ großen Erfolg von JCap teilweise darauf zurück, dass das Unternehmen entschieden hat, die bestehenden Gebäude durch zwei Gebäude zu ersetzen, von denen nur eines in den Grenzen des historischen Viertels First Settlement Historic District liegt. Der Planungsabteilung wurde geraten, auf dem Gelände zu bauen, aber nur wenige waren bereit, dies zu tun. JCap hat wesentliche Änderungen am äußeren Design vorgenommen, darunter das Zurückversetzen der oberen Geschosse des Apartmentgebäudes von der South Blair Street und die Reduzierung des sichtbaren Blechanteils.
Des Weiteren wurde die Entwicklung an der Old Sauk Road genehmigt und das dritte Tiny-House-Dorf von Occupy Madison wurde abgesegnet. Es gab auch Diskussionen über die “Living Street”, die JCap zwischen dem Apartment- und dem Hotelgebäude planen. Einige Kommissionsmitglieder stellten die Frage, ob der Raum auch Fußgänger, Outdoor-Sitzgelegenheiten und Freiflächen sowie den Fahrzeugverkehr aufnehmen könne, kamen jedoch zu dem Schluss, dass das Projekt die Kriterien für die Genehmigung erfüllt. Letztendlich stimmte auch Marsha Rummel, Distrikt 6, die das Gebiet vertritt, dem Projekt zu. JCap habe, so Rummel, Lösungen für alle Hindernisse gefunden, an denen alle anderen Vorschläge gescheitert seien.
Ein Projekt zur Entwicklung eines dreistöckigen, 138 Wohneinheiten umfassenden Apartmentgebäudes in der Old Sauk Road wurde ebenfalls diskutiert. Viele Anwohner sprachen sich gegen den Vorschlag aus, da sie glauben, dass das Gebäude zu groß für die Nachbarschaft sei und den Verkehr, die Sturmentwässerung und das Hochwasserrisiko erhöhen würde. Der Rest des ehemaligen Bauernhofs wurde in Häuser, Eigentumswohnungen und ein kleineres Apartmentgebäude umgewandelt. Außerdem wurden weitere Entwicklungsinitiativen genehmigt, darunter die geplante Umgestaltung des Voit Farm-Geländes auf Madisons Ostseite und das Bauprojekt für 755 Braxton Place, das ältere Sozialwohnungen im Triangle Downtown ersetzen soll.
