Entwickler verfeinert Pläne für umfangreiche Neugestaltung des Essen Haus Blocks.

Nach Gesprächen mit der Stadt und den Nachbarn hat ein Entwickler ehrgeizige Pläne zur Neuentwicklung eines Blocks verfeinert, der das beliebte, aber in die Jahre gekommene deutsche Restaurant Essen Haus Downtown für ein Hotel, Wohnungen und Parkplätze beherbergt. JCap Real Estate aus Eau Claire schlägt vor, Immobilien in der 506, 510, 514, 516 und 518 E. Wilson St. und 134, 140, 148 und 150 S. Blair St., einschließlich eines großen Parkplatzes, für ein sechsstöckiges, 100-Zimmer-Hotel entlang der East Wilson Street und ein achtstöckiges Wohngebäude mit 170 Einheiten, einschließlich 39 kostengünstiger, umzugestalten. Der landmarkgeschützte Hotel Ruby Marie, 524 E. Wilson St., und seine Up North Bar würden umgebaut und als eigenständige Struktur erhalten bleiben. Die Fassaden des ehrwürdigen Come Back In und des J.B. Drives Store Building entlang der East Wilson Street würden erhalten und in das Design des Hotels integriert. Eine neue Gasse oder Promenade zwischen den Gebäuden, genannt eine “lebendige Straße”, bietet die Möglichkeit, ein Gefühl des Ortes für Hotelgäste, Bewohner und Up North Bar-Besucher zu schaffen.
Es handelt sich um den vierten Neuentwicklungsplan für den Block seit 2000. Keiner der vorherigen drei wurde umgesetzt. Der Plan bietet neuen Hotel- und kommerziellen Schwung entlang der East Wilson Street, dringend benötigte Wohnmöglichkeiten und sozialen Wohnungsbau, während er das historische Hotel Ruby Marie erhält, zwei beitragende Fassaden integriert und auf das umliegende historische Umfeld eingeht. Die Nachbarschaft reagiert positiv auf den Vorschlag, da wichtige historische Elemente an der East Wilson Street erhalten wurden. Die First Settlement District von Capitol Neighborhoods Inc. unterstützt die Integration dieser Elemente.
Das Projekt ist so konzipiert, dass es sich in den Stadtteilkontext einfügt, indem es drei verschiedene Gebäude schafft: ein neues Wohngebäude entlang der South Blair Street, ein neues Hotel mit Front an der East Wilson Street, das die beitragenden Fassaden von 506-508 E. Wilson St. und 518 E. Wilson St. integriert, sowie das erhaltene Hotel Ruby Marie. Das Hotel wird mit den erhaltenen Fassaden einen Fitnessraum im Untergeschoss, eine Bar/Lounge im Erdgeschoss mit Vorraum und einen Konferenzraum umfassen. Der Wohnkomplex wird acht Stockwerke umfassen, mit Reihenhäusern zur Blair Street hin und auf vier Stockwerke zur Germania Wohnanlage an der South Franklin Street zurückversetzt.
Die 170 Einheiten umfassen 31 Einzimmerapartments, 114 Einzimmerapartments und 26 Zweizimmerapartments. Die 39 Einheiten für Haushalte mit einem Einkommen von bis zu 60 % des Medianhaushaltseinkommens in Dane County oder 58.620 $ für einen Haushalt von zwei Personen werden durch die Verwendung der neuen Downtown-Höhendefinition der Stadt erreicht, die zusätzliche Stockwerke im Austausch für preisgünstige Wohnungen ermöglicht. Der Wohnungskomplex umfasst außerdem 54 Parkplätze für Hotelgäste und 157 Parkplätze für Bewohner. Die Entwickler planen, im späten Sommer oder Herbst 2024 mit dem Bau zu beginnen und die Arbeiten 2026 abzuschließen.